Trong quá trình thiết kế và thi công không gian nhà ở thì các mẫu bóc tách khối lượng nhà dân dụng đóng vai trò quan trọng. Muốn làm được công việc này, đòi hỏi người xây dựng phải có yêu cầu kỹ thuật cao, nắm vững chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng trong nghề. Bài viết dưới đây chúng tôi mang đến cho bạn tất tần tật những thông tin tìm hiểu về bóc tách khối lượng nhà dân dụng mới nhất năm 2021. Hãy cùng theo dõi nhé.
Tìm hiểu về mẫu bóc tách khối lượng nhà dân dụng mới nhất năm 2021
Khi tiến hành xây nhà dân dụng thì bóc tách khối lượng là một trong những bước cơ bản không thể thiếu. Đây là công việc vô cùng quan trọng và yêu cầu cần phải có trong quá trình xây dựng. Sau khi giá trị và khối tượng bóc tách được kỹ sư hoặc chủ thầu nằm vững sẽ tiến hành hạch toán và đưa vào dự toán bóc tách. Các khoản chi phí sử dụng cho các hạng mục được các kỹ sư thực hiện tính toán một cách chính xác nhất.
Xây dựng được một bản mẫu bóc tách khối lượng nhà dân dụng cụ thể và chi tiết nhất là điều vô cùng quan trọng. Từ đó, kỹ sư sẽ có được thông tin chi phí tính toán cả về vật tư xây dựng cũng như nhân công. Đồng thời dựa vào mẫu bóc tách sẽ xác định được trình độ và năng lực của kỹ sư, đưa ra lãi suất xây dựng công trình thu được.
Quy trình bóc tách khối lượng nhà dân dụng
Như đã được đề cập ở trên, để bóc tách khối lượng nhà dân dụng, đòi hỏi người thực hiện phải có những kinh nghiệm chuyên sâu về lĩnh vực này, đưa ra một quy trình chính xác nhất. Quá trình bóc tách khối lượng nhà dân dụng được thực hiện qua các bước sau:
Bước 1: Nghiên cứu cụ thể và chi tiết bản thiết kế
Nắm vững bản thiết kế của công trình là yêu cầu cần thiết mà người kỹ sư cần nắm. Các thông tin của bản vẽ phải được nắm vững một cách chi tiết nhất. Từ đó, người kỹ sư sẽ có một cái nhìn khái quát nhất cho việc thực hiện bóc tách khối lượng nhà dân dụng.
Bên cạnh đó, người kỹ sư còn phải nắm rõ công trình được tạo nên từ vật liệu nào, các vật liệu có cấu tạo và kích thước ra sao,… Sau đó, để quá trình thi công xây dựng diễn ra với mức độ chính xác cao nhất thì cần phải tập hợp các thông số đã nghiên cứu trước đó lại. Đây là bước vô cùng quan trọng. Vì công trình thi công xảy ra sau sót hầu như bắt nguồn đều từ việc không tính toán kỹ lưỡng, các thông số không đảm bảo độ chính xác cao mà ra.
Bước 2: Xây dựng bảng mẫu tính toán chi tiết các hạng mục cần bóc tách
Quy trình thi công công trình sẽ diễn ra dễ dàng khi các kỹ sư nắm rõ các yếu tố chi tiết và quan trọng của bản vẽ thiết kế. Chính vì vậy, xây dựng mẫu tính toán các hạng mục bóc tách là vô cùng cần thiết. Bảng tính toán này sẽ theo dõi, kiểm soát và quản lý tổng quát các hạng mục. Ngoài ra, dựa vào bảng tính toán các hạng mục bóc tách bạn sẽ dễ dàng giải quyết được tất cả các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Bên cạnh đó, để có thể tính toán dễ dàng hơn, bạn có thể chia các hạng mục ra thành các chi tiết nhỏ. Hiện nay để hỗ trợ bạn tính toán một cách chính xác nhất, tránh những sai sót nhỏ thì đã có phần mềm hỗ trợ, giúp công việc tính toán trở nên dễ dàng.
Bước 3: Thực hiện hồ sơ mẫu bóc tách khối lượng
Để có thể xác định được toàn bộ chi phí cũng như các tính toán cụ thể nhất, các công trình cần phải tiến hành thực hiện hồ sơ cho bóc tách khối lượng nhà dân dụng. Quá trình này giúp cho bạn tiết kiệm được cả kinh phí và thời gian. Dựa vào hồ sơ, kỹ sư có thể dễ dàng quản lý quá trình thi công công trình.
Bước 4: Hoàn thành và quyết toán công trình
Sau khi hoàn thành thi công, bạn cần thực hiện bước quyết toán công trình. Bảng thu và chi cho quá trình xây dựng phải được kỹ sư lập ra một cách chi tiết nhất. Sau đó tiến hành quyết toán. Bước này sẽ giúp cho việc mất mát số lượng vật tư hay những sai lệch về số liệu không xảy ra. Để có thể quyết toán chính xác đòi hỏi người quyết toán phải là người theo dõi sát sao quá trình thi công, có tính trung thực và nắm vững toàn bộ bản thiết kế.
Một số mẹo giúp bóc tách khối lượng một cách chính xác nhất
Bóc tách khối lượng nhà dân dụng đòi hỏi sự chính xác và tỉ mỉ cao. Đây cũng là công việc vô cùng quen thuộc của tất cả các kỹ sư tham gia xây dựng công trình. Chính vì vậy, không chỉ cần kinh nghiệm, bạn cũng cần phải nắm vững một số mẹ sau để giúp công việc bóc tách đạt được hiệu quả cao nhất:
- Cập nhật đơn giá nhân công liên tục.
- Hợp tác với các nhà cung cấp hỗ trợ bằng kỹ năng mềm của mình.
- Sở hữu lệnh bóc tách khối lượng bằng tự động.
Trên đây là những tìm hiểu về mẫu bóc tách khối lượng nhà dân dụng mới nhất năm 2021 mà chúng tôi muốn giới thiệu đến cho bạn. Hãy theo dõi chúng tôi để có thêm nhiều thông tin bổ ích bạn nhé.
